“小区的停车场位置很多，但是一直都对外收费停车，搞得我们业主反倒没有车位了!”
　　“开发商违规建楼，层数过高、密度过大，严重影响了我们楼的通风和采光，我们要夺回‘阳光权’!”
　　“好不容易有了套房子，70年后怎么办?真让人不放心!”
　　“房东把房子租给了我，可没几天就又租给了别人，我是不是得搬出去?”
　　 ……
　　随着我国改革开放和社会主义现代化建设的深入发展，处于转型期的中国社会机遇与矛盾同在，发展与问题并存。在城市，房主和物业公司为楼梯、车库等的空间所有权而争吵；在农村，农民为了宅基地归属问题而结下仇怨……楼梯、车库、宅基地，看似平平常常的“小事”，许多人却因之而争得面红耳赤，甚至不乏大打出手，严重威胁着人们彼此间的友好关系，也给社会带来了许多不和谐的声音，有碍社会稳定。同时，财产未来的归属让人们疑虑重重。今天属于自己的财产，明天会不会被强占、被征收或者被征用?
　　无论是小区的车场、车位，楼层的通风和采光，还是财产的未来去向等问题无不与物权密切相关。物权法的出台消除了人们的疑虑，维护了民众的切身利益，惠及了亿万百姓。

民众利益有法可依

　　全国人大常委会法制工作委员会副主任王胜明说：“物权立法，既涉及国家的基本经济制度，也关系千家万户的切身利益，社会关注度高……”那么物权法究竟给民众带来了哪些实惠呢?
　　物权法规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有；建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照；住宅建筑用地使用权期间届满的，自动续期；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的， 自记载于不动产登记簿时发生效力。未办理物权登记的，不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力……
　　有了物权法，业主吃了定心丸，不仅有了自己的车库、车位，还能决定车库、车位的去向，解决了小区内停车收费，甚至没有车库、车位的“尴尬”； 有了物权法，使基于“阳光权”引发的纠纷得以解决，为公民维护“阳光权”，提供了法律保障；有了物权法，广大群众解除了关于“70年大限到期后，我们的住房怎么办”的忧虑；有了物权法，保证了登记人的优先购买(租赁)权，有效抑制了房屋买卖或租赁过程中“一女二嫁”、“一房多售”的欺诈现象……物权法解决了亿万民众的切身利益，让他们得到了实实在在的好处。

民生关系和睦相处

　　物权法不仅明确了物权，还调节和改善着人与人之间的相互关系，让人们减少纷争、避免矛盾、和睦相处。
　　在日常生活中，我们经常会遇到这样的问题：他人在阳台上晾晒衣物，水滴到楼下邻居的阳台上；邻居安装空调，出风口正对着自家的窗户；隔壁住宅装修，噪音难以忍受……种种问题造成邻里之间纠纷不断，关系紧张，影响到人们的和睦相处。
　　物权法的出台，让人们看到了和谐的希望。物权法规定：不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质；不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的，应当给予赔偿……
　　俗话说，远亲不如近邻，在构建和谐社会过程中，邻里关系和谐无疑是一个重要环节。邻里关系和谐，可以拉近人与人之间的距离，营造温馨的工作、学习和生活氛围。物权法在野蛮装修、噪声损害、污染环境等方面调节着邻里关系，让百姓和睦相处，不仅营造和确保了良好的居住环境，创造了彼此幸福和谐的生活空间，也促进了社会的文明进步，加快了建设社会主义和谐社会的步伐。

民众生活安居乐业

　　早在2400百多年前，先贤孟子就指出，“民之为道也，有恒产者有恒心，无恒产者无恒心。”就是说，稳固的物质基础、受保护的财产所有权将导致稳定的精神诉求，并激发无穷的创造力和进取心。这是孟子 “民之为道”的关键，也是百姓安居乐业的前提。如果没有物权的保护，不能确定人与物的归属关系，今天属于自己的东西，明天就可能“不翼而飞”，就不是自己的了。那么，人们就不可能积极、充分地发挥自己的聪明才智，以物造物，物尽其用了。只有百姓有了“恒产”，才能有“恒心”，才能安居乐业。
　　物权法明确了物的归属，为权利人发挥物的效用提供了法律保障。物权法规定：私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏；居民住宅建设用地使用权届满的，自动续期；不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价额的比例收取……物权法的出台在给与人们“恒产”的同时，也给了百姓“乐其道”的“恒心”，很好地体现了以人为本、重视民生的大政方针，让人们可以放心地爱护财富、创造财富和积累财富，推动社会经济的全面发展。
　　物权法是一部重视民生，保障百姓安居乐业的法；是一部促进经济发展，构建和谐社会的法。物权法与13亿民众息息相关，影响着社会稳定和经济发展，对于维护社会主义基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，维护广大人民群众切身利益，激发全社会的创造活力，构建社会主义和谐社会，具有十分重要的意义。人大、政府的相关法制部门和新闻媒体应该做好物权法的宣传普及工作，做到人人知法、懂法、守法；执法机关更要做到有法必依、执法必严、违法必究，真正让物权法在实践中惠及于民。相信，随着物权法的不断完善，广大民众将得到更多的实惠，从而安居乐业，促进社会的长治久安。正如温家宝总理在中外记者招待会上比喻的那样：“今年花儿开，明年花更红!”