| 真抓实干奋力拼搏 努力开创住房公积金管理工作新局面 |
| ——邯郸市住房公积金管理工作纪实 |
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| ◎申甲 |
邯郸市住房公积金管理中心以提高住房公积金使用效率为主线，创新工作，规范运作，结合新政抓宣传，进一步扩大了住房公积金制度的社会影响力，各项业务指标增长迅速。2015年新增建制单位159个。全市累计建立住房公积金制度的单位6184家，缴存职工54.5万人，住房公积金建制覆盖率达99.6%。归集住房公积金27.79亿元，同比增长5.23%。发放个人住房公积金贷款7961户、19.48亿元，同比增长44.3%。实现增值收益3.34亿元，同比上年度提高77.66%。
突出重点抓归集，住房公积金制度覆盖面进一步扩大。根据市人社局《关于调整最低工资标准的通知》和统计部门、社会保障部门的文件要求，调整了住房公积金缴存基数，确定了缴存基数上限。同时，坚持走访催建和行政执法相结合，一方面组织人员深入到重点企业进行政策法规宣讲，督促企业尽快建立住房公积金制度。另一方面通过拓宽投诉渠道、主动排查、上门执法、申请法院强制执行等措施，严查不缴欠缴住房公积金行为，保障职工合法权益。
锁定使用率抓个贷，满足职工住房消费。围绕提高住房公积金资金使用率这个重点，根据邯郸市实际，出台了调整贷款额度到60万元；提高贷款比例到总房款的80%；取消职工个人承担的住房公积金贷款担保费；开展异地贷款、商业贷款转公积金贷款等新业务。围绕落实新政策，开展了前置服务，对售楼人员进行贷前培训使之熟练掌握住房公积金个人贷款的政策；组织上门服务，到售房现场办理个人购房贷款业务，一次性受理个人贷款相关手续；对申请贷款较多的售房项目，为贷款职工实行集中办理，有效地提高了审批效率。在2015年全市房地产市场较为低迷的情况下，全市当年发放个人公积金贷款19.48亿元，占全市个人住房贷款市场的30%，创历史新高。邯郸市的住房公积金资金使用率由2015年年初的54.13%提升到79.29%，增长了25.16个百分点。
围绕职工便利抓提取，充分发挥惠民功能和作用。根据住建部等三部委联合下发的有关文件要求，出台了适合邯郸市实际的提取新政策，满足了职工提取需求，先后开展了租房提取、物业费提取、特困职工提取等新举措。中心还按照2015年第三次管委会决议，采取了大单位集中提取的阶段性政策，开辟绿色通道，提供专项服务。新政策出台后每天办理的业务量由原来的120余笔猛增到600余笔，中心通过设置叫号机、安排专人引导、简化审批流程等多种措施，确保向每位办事职工提供优质便捷的服务。开通了柜面银行卡转帐业务，职工提取金额直接转入职工储蓄卡中，极大地方便了缴存职工办理提取业务。2015年中心共为200多个单位开辟绿色通道，涉及职工3万余人，职工等待的时间大大缩短，提取工作效率不断提高，深受职工的好评。
履行程序保资金，项目贷款资金顺利发放。根据全市保障房项目建设的需要，按照管委会相关决议，及时向省政府提交了邯郸市住房公积金支持的万嘉新居、惠民新居保障房项目贷款变更为民馨苑、民悦苑、民乐苑三个保障房项目。中心按照相关程序和工作规范，明确了项目贷款管理机构和责任人，对项目进展情况和抵押物情况进行了实地考察，重新进行评估，并将三个保障房项目相关资料及时报送至省住建厅公积金监管办备案，按规范要求做好贷款发放的准备。到2015年12月上旬，首笔两个项目的1.7亿元贷款已发放到位。
加强监督抓管理，住房公积金风险管控进一步加强。一是完善资金应急预案。针对住房公积金资金流动性趋紧的实际，对现有资金应急预案进行了调整完善，加强资金的科学调度。二是严防骗提骗贷。在精简审批流程的同时，加强审查力度，防止骗提骗贷现象发生。三是在严格落实贷款三级审批制度的基础上，切实抓好逾期贷款的催收工作，着力控制贷款逾期率和降低贷款风险。四是积极完善个人住房公积金贷款担保工作。按照住房公积金管委会的决策，由市住房保障和房产管理局诚信住房置业担保公司对中心发放的个人贷款进行担保，中心与住房保障局就工作流程、职责划分等事项协商达成一致，制定了工作方案，合作机制逐步走入新常态，进一步保证了贷款资金的安全。
2016年以来，中心服从和服务于全市经济发展的工作大局，尽职尽责做好全市住房公积金管理工作，为邯郸市的经济和房地产业健康发展作出了应有的贡献。 |
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